7 недоделок, которые портят впечатление о ремонте квартиры

Как построить дом? Задача стоит сложная — от расчетов и выбора места до организации работ и стройки. Прежде чем приступать к планировке, лучше изучить советы и ошибки тех, кто уже закончил строительство собственного дома. Пусть наши рекомендации помогут вам построить добротный дом для всей семьи.

Как построить дом из кирпича

Кирпич — один из самых популярных материалов благодаря надежности и декоративным характеристикам. Но такой подход не позволит сэкономить. Вот недостатки при выборе материала:

А вот и существенные преимущества:

  • надежность и долговечность строения;
  • кирпич не боится воздействия внешних факторов;
  • экологичность;
  • хорошая звукоизоляция, пожаробезопасность;
  • высокие эстетические характеристики.

При выборе кирпича важно понимать, что проживать в доме и протапливать нужно постоянно. Если в здании долго никто не живет, а отопление включается периодически, между нагретой внутренней стеной и холодной внешней будет скапливаться влага. Это разрушает дом изнутри.

Как заключать договор. Советы юриста

О том, на что стоит обратить внимание, если вы решили заключить договор с компанией, занимающейся ремонтом, рассказала старший управляющий партнер юридической компании PG Partners Полина Гусятникова. 

По ее словам, в первую очередь, важно определить статус компании, с которой будет  заключен договор (сколько лет она на рынке, кому оказывает услуги ), а также на отзывы и портфолио.

Обязательно заключать только письменный договор, который должен подписывать генеральный директор, либо кто-то другой по доверенности. В последнем случае копия доверенности обязательно должна прилагаться к договору. При передаче денежных средств обязательно должны быть выданы чеки.

На что обратить внимание в договоре:

  • Договор должен быть составлен в двух экземплярах, по одному для каждой из сторон, в нем должны присутствовать подписи обеих сторон;
  • Должны быть указаны полные реквизиты обеих сторон, дата и место заключения договора;
  • Должен присутствовать максимально подробный список работ или услуг, которые обычно оформляются приложением;
  • Обязательно должны быть прописаны сроки;
  • Порядок оплаты: когда и в каких частях. Лучше не заключать договор, где требуется 100% предоплата, потому что когда исполнитель заранее получает денежные средства в полном объеме, от него сложнее добиться устранения недочетов;
  • Желательно предусмотреть определенный гарантийный срок и подробно прописать, на что распространяется гарантия;
  • Прописать в договоре, какой суд будет рассматривать дело, если спор не удастся урегулировать мирным путем.

Чаще всего договоры на строительные работы заключаются между физическим и юридическим лицом, это значит, что помимо Гражданского кодекса они регулируются также нормами закона «О защите прав потребителей».

Основные проблемы, которые чаще всего возникают у заказчиков:

  • Неисполнение (просрочка) сроков выполнения работ или оказания услуг;
  • Некачественное выполнение работ/оказания услуг.
Как заключать договор. Советы юриста

Если нарушены сроки, потребитель может:

  • назначить исполнителю новый срок;
  • поручить невыполненную работу третьему лицу с последующим возмещением затрат со стороны исполнителя;
  • потребовать уменьшить цену договора пропорционально стоимости невыполненных работ;
  • отказаться от исполнения договора.

Если работы/услуги выполнены некачественно, потребитель может:

  • Потребовать безвозмездно устранить все недостатки и уменьшить цену договора;
  • Потребовать повторного выполнения той же самой работы
  • Устранить недочеты самостоятельно (с привлечением третьих лиц) и потребовать от исполнителя компенсации

Чтобы избежать проблем, лучше заключать договоры с крупными компаниями, которые дорожат своей репутацией, от них можно в разумные сроки добиться устранения недостатков. Если же попался недобросовестный исполнитель, процесс может длиться очень долго, единственный вариант в этом случае – обращаться в суд. В подобных делах суд практически всегда встает на сторону потребителя и добиться компенсаций, устранения недоделок , как правило, не составляет труда. Но происходит это не так быстро, как хотелось бы. В среднем около полугода, —  отмечает Полина Гусятникова.

Как заключать договор. Советы юриста

Ремонт — дело серьезное и хлопотное, но правильный подход и советы наших экспертов помогут сберечь время, деньги и нервы. Тогда впоследствии можно наслаждаться проделанной работой, а не жалеть о содеянном.

Старший управляющий партнер юридической компании PG Partners Полина Гусятникова Владелец компании по ремонту квартир, основатель первого в России экспертного блога по ремонту квартир @axenovservice Кирилл Аксенов

Уровень пола в комнатах отличается

Прежде чем приступать к укладке ламината, линолеума или паркета, полы нужно выровнять с помощью стяжки и специальных смесей. Бывает, что недобросовестный мастер добивается ровного пола, однако его высота в разных комнатах отличается. Увы, часто это обнаруживается в самом конце, когда ламинат в одной комнате уже лежит. В результате приходится устанавливать порог в дверном проеме, а двери — подпиливать. Конечно, гораздо лучше проследить за процессом выравнивания с самого начала.

Документы, необходимые при ремонте

Как я принимала ремонт квартиры: личный опыт

Инвестируйте в многофункциональную мебель

Мне нравится

Не нравится1

Диваны-кровати, трансформеры — такая мебель отлично впишется в интерьер любой комнаты и станет приятным дополнением. Если к вам приедут гости, то вы просто превратите диван в уютную кровать, да еще и с дополнительной системой хранения. Как и модульные системы, трансформеры служат важной цели — они создают меняющийся и динамичный интерьер, который будет полезен любому человеку или целой семье.

многофункциональный диван

Мы не призываем вас тратить огромные средства на покупку мебели. Но инвестиции в действительно качественные диваны и кресла, многофункциональные модульные шкафы и системы хранения, растущую мебель позволяют еще долго не испытывать необходимость в приобретении новых предметов интерьера!

Гулдана Шатура
Оцените автора
( Пока оценок нет )